راه وشهرسازی در هفته ای كه گذشت؛

آمار ضدونقیض از تعداد بنگاه های غیر مجاز املاک در تهران

به گزارش مرکز املاک، درحالی مقام مسئول وزارت راه تعداد بنگاه املاک غیر مجاز تهران را ۵ هزار بنگاه اعلام نموده که رئیس اتحادیه مشاوران املاک اظهار داشت: در تهران ۲ هزار و ۵۰۳ بنگاه غیر مجاز وجود دارد.

به گزارش مرکز املاک به نقل از مهر، در هفته ای که گذشت رویدادهای مختلفی در حوزه راه و شهرسازی رخ داد که در ادامه به اهم این اخبار اشاره شده است.

مشاوران املاک از مالیات رنج می برند

کیانوش گودرزی رئیس اتحادیه مشاوران املاک تهران با اشاره به تعداد بنگاه های املاک غیر مجاز در استان تهران، اظهار داشت: طبق آمار اتحادیه در زمان حاضر دو هزار و ۵۰۳ واحد غیر مجاز در تهران فعالیت می نمایند که آنها را به اماکن معرفی کردیم و حدود ۱۱۷۵۰ واحد املاک مجاز در تهران داریم.
رئیس اتحادیه مشاوران املاک با اشاره به این که امروز دوره خانه دار شدن برای قشر کارمند و کارگر به حدود ۸۰ سال رسیده است در رابطه با شهروندان خارجی و تأثیرگذاری آنها بر بازار اجاره اظهار داشت: بازار مسکن تابع عرصه و تقاضاست؛ وقتی عرضه در بازار کمتر از تقاضاست، اساسا روی نرخ اجاره مسکن تأثیرگذار خواهد بود. فقط با شهروندان خارجی که کارت ورود به کشور دارند و مدت زمان حضور آنها مشخص است امکان تنظیم قرارداد اجاره مسکن وجود دارد.
گودرزی همینطور اظهار داشت: مشاوران املاک از مالیات بسیار رنج می برند و در صنف مشاوران املاک هیچ متر و معیاری برای دریافت مالیات وجود ندارد.

۴۰ درصد بلیت پروازهای اربعین فروخته شد

جعفر یازرلو سخنگوی سازمان هواپیمایی کشور، اظهار داشت: در جهت تسهیلگری و دسترسی مردم به بلیت ها از روز گذشته فروش بلیت پروازهای اربعین حسینی (ع) شروع شده است و قرار است تمامی ظرفیت باقی مانده، ظرف امروز و فردا عرضه شود.
وی با اعلان اینکه تابحال ۴۰ درصد بلیت پروازهای اربعین حسینی فروخته شده است، اضافه کرد: باقی مانده بلیت ها تا آخر روز ۲۳ مردادماه در دسترس مردم قرار خواهد گرفت.
یازرلو همینطور از صدور ۳۴۰۶ مجوز پروازی برای بازه زمانی پروازهای اربعین تا کنون اطلاع داد و اظهار داشت: صدور مجوز پروازها همچنان ادامه دارد.

رشد ۲۹ درصدی میزان ترددها از مرزهای منتهی به کشور عراق

ایمان محرابی نیا مسؤول سالن عملیات مرکز مدیریت راه های کشور سازمان راهداری در گفتگو با خبرنگار مهر با اشاره به وضعیت تردد در مرزهای منتهی به کشور عراق، اظهار داشت: تردد در تمام محورهای منتهی به مرزهای عراق روان است و تا به امروز هیچ گونه مشکلی در مورد ترددها رخ نداده است.
وی افزود: از آغاز آغاز سفرهای جاده ای اربعین حسینی تا آخر روز گذشته ۲۵۳ هزار نفر ایرانی و ۴۱ هزار نفر زائرین غیر ایرانی هم از مرزهای ایران خارج شدند؛ به عبارت دیگر ۸۶ درصد زائرین ایرانی و ۱۴ درصد غیر ایرانی از مرزهای ایران به سمت عتبات عالیات مشرف شدند.
به گفته مسؤول سالن عملیات مرکز مدیریت راه های کشور؛ میزان ترددها از مرزهای کشور به سمت کشور عراق نسبت به سال قبل ۲۹ درصد افزایش داشته است.

تحویل بیشتر از ۴۳ هزار واحد مسکونی در سال گذشته

علی مطیع جهانی معاون اتاق تعاون ایران با اشاره به این که اهمیت مشارکت های اجتماعی و نقش تشکل ها در قسمت تعاون و خصوصی، بخصوص در صنعت ساختمان، مورد تاکید قرار گرفته است، اظهار داشت: نمایشگاه ها بعنوان ویترین اقتصادی و محرک فضای کسب و کار، نقش حیاتی در توسعه اقتصادی دارد و بیست و چهارمین دوره نمایشگاه بین المللی صنعت ساختمان با حضور ۶۷۰ شرکت داخلی و خارجی و نمایندگانی از کشورهای مختلف انجام می شود.
وی با اشاره به پروژه های در دست اجرای اتاق تعاون اظهار داشت: سال قبل و در دولت سیزدهم در جهت ساخت واحدهای مسکونی اقداماتی صورت گرفت و ساخت ۲۰۰ هزار واحد مسکن در قسمت تعاون به اتاق تعاون سپرده شد. خوشبختانه در این جهت اقدامات خوبی صورت گرفته و ۳۰۰ هزار واحد در چارچوب نهضت ملی مسکن توافق شده است؛ همینطور در سال قبل بیشتر از ۴۳ هزار واحد مسکونی تحویل داده و با برنامه ریزی های صورت گرفته انتظار می رود این روند با قدرت بیشتری امسال ادامه داشته باشد.

شناورهای مسافری برای جابه جایی زائرین اربعین تأمین شد

مهرداد بذرپاش وزیر راه و شهرسازی، اظهار داشت: الحمدالله مسیر دریایی زائرین به لطف خود سیدالشهدا (ع) وتلاش همکارانم در سازمان بنادر و دریانوردی بازشد و نخستین کشتی از بندر خرمشهر به بندر بصره عراق اعزام شد.
وی تصریح کرد: ترمینال مسافری دریایی خلیج فارس به مساحت ۶ هزار مترمربع با تمام امکانات در خدمت زائرین است و ان شا الله این ظرفیت سال آینده بیشتر می شود.

افقی سازی مسکن با فرهنگ ایران تطابق دارد

فرهاد بیضایی کارشناس مسکن در گفتگو با خبرنگار مهر با اعلان اینکه بلندمرتبه سازی و تراکم بالا یکی از سرنخ های مهم مشکلات کلان شهر های کشور است، اظهار داشت: خیلی از کارشناسان معتقد هستند که دلیل رواج بلندمرتبه سازی ها می تواند کسب سود باشد اما یکی از علل مهم این امر، افزایش جمعیت و کمبود زمین در کلانشهرها است.
بیضایی خاطرنشان کرد: وزیر راه و شهرسازی دولت چهاردهم باید ادامه روند ساخت مسکن را به شکل تک واحدی ادامه دهد تا در سال های آتی از تبعات بلندمرتبه سازی جلوگیری کند؛ البته ساخت مسکن های ویلایی که به الگوی ایرانی - اسلامی نزدیک تر است و بیشتر با سلایق و فرهنگ ایرانیان تطابق دارد.
تخصیص ۲ همت به راه آهن اردبیل - میانه در دولت سیزدهم
صدیف بدری عضو کمیسیون عمران مجلس شورای اسلامی با اشاره به عملکرد این وزارت خانه در دولت سیزدهم، اظهار داشت: عملکرد وزارت راه و شهرسازی در حوزه زیرساخت و حمل و نقل قابل دفاع است و در قسمت مسکن برای بیشتر از ۲ میلیون واحد مسکونی در طول سه سال قبل زمین تأمین شده که رقم قابل توجهی است.
وی اضافه کرد: همینطور بیشتر از ۲ میلیون و ۶۰۰ هزار واحد مسکونی در دست ساخت است که البته مشکلات و موانع واقع در راه ساخت این واحدها بین دستگاهی و در ارتباط با وظایف سایر بخش های در رابطه با تأمین منابع مالی و غیره است و در دولت سیزدهم افزون بر ۲ هزار میلیارد تومان از منابع مختلف به پروژه راه آهن اردبیل تخصیص یافت که الان بیشتر از ۹۳ درصد پیشرفت فیزیکی دارد.
ساخت مسکن ویلایی، مورد رضایت مردم است
مهرداد بذرپاش وزیر راه و شهرسازی، اظهار داشت: ساخت مسکن های ویلایی که به الگوی ایرانی- اسلامی نزدیک تر است و مورد رضایت مردم عزیزمان است مورد تاکید وزارت خانه بود.
وی اضافه کرد: مشارکت مردم در این الگوی ساخت، بهتر و مشتاقانه تر است که سرعت و کیفیت ساخت را با هم افزایش داده است.
رشد ۲۰ درصدی میانگین نرخ اجاره بها در استان تهران
کیانوش گودرزی رئیس اتحادیه صنف مشاوران املاک تهران با اشاره به این که از آغاز سالجاری شرایط بازار مسکن در رکود کامل به سر می برد، اظهار داشت: از آغاز سال جاری بازار خرید و فروش ملک در رکود کامل قرار دارد و وضعیت این بازار نسبت به سال قبل جوی آرام بود اما شاهد رشد میانگین ۱۰ الی ۲۰ درصدی نرخ اجاره بها در مناطق مختلف تهران بودیم و بیشترین نرخ اجاره هم در ارتباط با منطقه ۵ بوده که به رشد ۵۰ درصدی رسیده است.
وی با اشاره به این که بازار مسکن حدود یک سال طول می کشد تا به وضعیت ثبات برسد و این بازار به سمت رونق هدایت شود، اضافه کرد: ۲ هزار و ۵۰۰ بنگاهی املاک بدون پروانه کسب در تهران وجود دارد و ۱۱ هزار و ۷۰۰ بنگاه املاک مجاز در شهر تهران درحال فعالیت است و این شناسایی از راه ۳۰۰ بازرس این اتحادیه انجام شده است.
گرمای هوا در شهر های زیارتی عراق ادامه دارد
صادق ضیائیان گفت: بر مبنای اطلاعات ایستگاه های رسمی هواشناسی در شبانه روز گذشته ایستگاه «عماره» با دمای ۴۹.۱، «فرودگاه بصره» ۴۸.۹، «بصره» ۴۸.۸ و فاو در عراق با دمای ۴۸.۷ درجه سلسیوس گرم ترین ایستگاه های هواشناسی اصلی جهان شدند.
وی اضافه کرد: شهر های زیارتی عراق هم شبانه روز گرمی را پشت سر گذاشتند به صورتی که بیشینه دمای هوا در نجف اشرف به ۴۷.۶ و کربلا به ۴۷.۴ درجه سلسیوس رسید و در شبانه روز گذشته دو منطقه شهری و فرودگاهی در عراق در صدر گرم ترین ایستگاه های هواشناسی اصلی جهان قرار گرفت.
مستأجر شکایت کند، پلمب می شوید
حسین جنتی مدیرکل راه و شهرسازی استان تهران، اظهار داشت: افزایش سقف مجاز اجاره بها برای سالجاری ۲۵ درصد است و ارقامی که در ماه جاری موجران و مشاوران املاک در قراردادها لحاظ می کنند (افزایش ۵۰ الی ۱۰۰ درصد) تخلف بوده و با شکایت مستأجر بنگاه پلمب می شود.
وی خاطرنشان کرد: مشاوران املاک می بایست قراردادهای دو سال قبل هر ملکی را بازنگری کنند. در صورت تخلف موجر می تواند به سازمان امور مالیاتی اعلام نماید.
فروش چارتری بلیت پروازهای اربعین با نرخ های نجومی
با توجه به این که در آستانه اربعین حسینی قرار داریم و در این بازه زمانی خیلی از عاشقان حسینی به نجف اشرف و بغداد سفر می کنند، به همین دلیل بناست پروازهای اربعین از ۲۴ مردادماه به شکل رسمی آغاز شود و پیش فروش بلیت پروازها با قیمت مصوب، یعنی بلیت رفت و برگشت از تهران به نجف و بغداد ۱۰ میلیون تومان و از مشهد به فرودگاه های نجف و بغداد هم ۱۲ میلیون تومان در بازار ارائه شود.
از سوی دیگر سخنگوی سازمان هواپیمایی کشور از ممنوعیت فروش بلیت چارتری در بازه زمانی اربعین اطلاع داد و اعلام نمود: همه قراردادهای چارتری بین شرکتهای هواپیمایی و چارتر کنندگان در بازه زمانی اربعین به حالت تعلیق درآمده و فروش و صدور بلیت اربعین توسط چارتر کنندگان ممنوع می باشد. اما بر مبنای عکس زیر دو تخلف چشم گیر در بازار فروش بلیت های اربعین به چشم می خورد.
رشد ۳ برابری نوسازی مسکن در بافت فرسوده تهران
محمد آئینی مدیرعامل شرکت بازآفرینی شهری ایران در جلسه بررسی مشکلات بافت های فرسوده مناطق ۱۷ و ۱۸ تهران در خانه «وارطان» از تکمیل بسته تشویقی نوسازی بافت های فرسوده شهر تهران اطلاع داد و اظهار نمود: وزارت راه و شهرسازی بعنوان نماینده تخصصی دولت در این زمینه و شرکت بازآفرینی شهری ایران هم بعنوان مجری سیاست های وزارت راه و شهرسازی در زمینه بازآفرینی شهری، وظیفه دارد بگونه ای برنامه ریزی کند تا شرایط برای ورود مردم به نوسازی تسهیل شود و در واقع باید ریل گذاری مناسب از جانب شرکت صورت گیرد تا مردم و شهرداری ها بتوانند به خوبی در این راه حرکت کنند.
وی افزود: سال قبل در شهر تهران شاهد رشد سه برابری نوسازی مسکن در بافت های فرسوده در مقایسه با سال پیش از آن بودیم.
بهره برداری از ۱۴۴ کیلومتر پروژه آزادراهی کشور تا پایان امسال
مهرداد بذرپاش وزیر راه و شهرسازی، اظهار داشت: ۱۴۴ کیلومتر پروژه آزادراهی ذیل ابتکار ‎ایران راه شامل (تبریز- صوفیان، مراغه- هشترود، کنارگذر شمالی کرج، کنارگذر شمالی اراک، گرمسار- سمنان و کمربندی قم) با تزریق منابع مالی تا انتهای سال ۱۴۰۳ به بهره برداری خواهد رسید و سرانه آزادراهی کشور رشد خوبی پیدا خواهد نمود.

0.0 / 5

225

1403/05/25

18:15:08

تگهای خبر: آزادراه , اجاره , اخبار , استان

این پست مرکز املاک را می پسندید؟

(0)

تازه ترین مطالب مرتبط

نظرات بینندگان در مورد این مطلب

نظر شما در مورد این مطلب

نام:

ایمیل:

نظر:

سوال:

= ۵ بعلاوه ۵