در گفت و گو با مركز املاك مطرح شد

خالی بودن 20 درصد خانه ها در مرکز تهران

به گزارش مرکز املاک، یک کارشناس با اشاره به اینکه اغلب مستأجران به سبب افزایش وحشتناک اجاره ها ناچار به سکونت در محلات جنوب و حاشیه شهرها شده اند، بر لزوم ساماندهی واحدهای مسکونی خالی در کشور تصریح کرد و اظهار داشت: برج های خالی از سکنه، مالکان دارای 100 واحد و بیشتر از دو دستگاه آپارتمان خالی در کشور باید ساماندهی و مشمول پرداخت مالیات شوند.

حمید نجف در گفت و گو با ایسنا، با تأکید بر ضرورت تقویت بانک اطلاعات مسکن در کشور اظهار داشت: هم اکنون طبق آمارها حدود چهار میلیون مسکن خالی در کشور داریم و اگر دولت این واحدهای خالی را به روش های مختلف از قبیل دریافت مالیات یا نظارت ساماندهی کند شاید به ساخت چهار میلیون واحد مسکونی در کشور نیاز نباشد.

وی اضافه کرد: در صورتیکه آمار خانه های خالی استخراج و بانک اطلاعاتی مسکن تقویت شود خیلی از خانوارهایی که مستاجر و نیازمند خانه هستند، صاحبخانه می شوند.

این کارشناس اقتصادی اشاره کرد: متاسفانه واحدهای بسیاری در کلان شهرها همچون تهران خالی از سکنه و بلااستفاده هستند در صورتیکه اگر شناسایی و ساماندهی شوند می توانند نیاز به تامین مسکن و سرپناه یک خانوار را برآورده کنند.

نجف افزود: در مناطق شمال تهران بعضاً مشاهده می شود که ۳۰ تا ۴۰ درصد برج های تولید شده خالی مانده است. دلیل این اتفاق این است که نه مردم قدرت خرید چنین واحدهایی را دارند و نه می توانند در چنین برج هایی خانه اجاره کنند اما اگر دولت به این برج ها مالیات ببندد مالکان آنها مجبور می شوند نرخ اجاره ها را پایین بیاورند و چند خانواده سرپناهی پیدا کنند.

وی اشاره کرد: انبوه سازانی که چنین برج هایی را می سازند و کسانی که مالک بیش از ۱۰۰ خانه هستند می توان شناسایی کرد، بنابر این دولت باید مالیات سنگین از این واحدها دریافت کند.

به اعتقاد وی، در حال حاضر ۲۰ تا ۳۰ درصد منازل در مرکز تهران نیز به سرنوشت خانه های شمال تهران مبتلا شده و اکثرا خالی از سکنه است.

نجف اظهار داشت: بیشتر مستاجرانی که طی تابستان سال قبل برمبنای افزایش سرسام آور اجاره ها خانه را ترک کردند ناچار به محلات جنوب و حاشیه های شهر رفتند که این اتفاق به تدریج به یک معضل بزرگ تبدیل و بسترساز مشکلات و ناهنجاری های اجتماعی و اقتصادی خواهد شد؛ پس انتظار می رود برج های خالی از سکنه، مالکان دارای ۱۰۰ واحد و بیش از دو دستگاه آپارتمان خالی در کشور ساماندهی و مشمول پرداخت مالیات شوند.

منبع: msamlak.ir

0.0 / 5

270

1402/08/11

13:17:57

تگهای خبر: آپارتمان , اجاره , بانك , تولید

این پست مرکز املاک را می پسندید؟

(0)

تازه ترین مطالب مرتبط

نظرات بینندگان در مورد این مطلب

نظر شما در مورد این مطلب

نام:

ایمیل:

نظر:

سوال:

= ۵ بعلاوه ۵